小区属于新华区域，第一次过来看这里的二手房，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
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小区有停车位，2:1地上停车，日常停车需求可以正常满足~房子2008年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
137.77㎡ | 2025-02-13 | 156万 | 11324元/㎡ | 市场信息 |
115.24㎡ | 2024-07-23 | 143万 | 12435元/㎡ | 市场信息 |
140.50㎡ | 2024-05-19 | 189万 | 13452元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
2.85%
商业性
3.6%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
观水文苑住的都是些什么人？租户多还是自住多？不喜欢住户人群太混乱的小区。
房天下用户
经纪人租房的也有，自住也挺多。不过基本上都是各住各的，彼此的关系都一般。住这里基本不会影响生活和休息。
